[安心]日常に安心を。
防災、防犯に優れた品質。
地盤や建物構造などの強度と耐震性。
さらに、共用部から専有部までのセキュリティシステムや防犯設備。
住まいの基本となるクオリティを丁寧に実現しています。
建物構造の安定性
確かな強度と耐震性で、安心の建物構造を実現。
敷地・地盤の調査
建築物の基礎構造の設計に欠かせない調査・判定作業です。地層・土質・地下水の状態や地耐力などを調査し、地盤の状況に適した基礎の工法にて設計します。
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標準貫入試験(機械ボーリング)概略図
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強固な基礎構造を実現
地域・地盤の特性により、杭基礎または直接基礎を採用しています。※物件により異なります。
地盤に応じて液状化対策工事を徹底
地盤調査の段階で液状化の恐れがあり、対策が必要な場合、予め地盤締め固め等の地盤改良や基礎(杭)形状等により液状化に配慮しています。
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銅管杭参考写真
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液状化対策概念図
万一の安全対策
災害や日常の危険から暮らしを守る安全対策。
クレヴィア ライフ・ハグ
地震等の災害に対する防災対策を検証し、居住者自らが安全・安心の住まい人の備えを積み重ねる、それが「クレヴィア ライフ・ハグ」。「クレヴィア」の使命である“人生を守る住まい”として、その名の通り、かけがえのない人生を強く優しく抱擁することを目指した防災総合プログラムです。「コミュニティ形成・防災備蓄・住品質」の3つの観点から、多角的で多層的な安心の形を追求しています。
「クレヴィア ライフ・ハグ」は事業会社や管理会社のサポートにより住民同士で日々の備えを積み重ねていくしくみづくりが評価され、2014年度グッドデザイン賞を受賞しました。
Hug Itemsハグ・アイテム「頼もしく・備える」防災アイテムの充実
災害が起こった後の対応をする、充実の防災アイテムを装備。
Hug Qualityハグ・クオリティ「強く・支える」信頼の構造と先進機器
いつでも安心して暮らせる、確かな基礎構造による住まいづくりを。
建設前に地盤調査を実施。支持層となる強固な地盤を確認し、杭や基礎を選定。また、手順や確認項目を品質管理、設計・監理者と共有し、様々なデータを確認しながら建物を安全に支える杭や基礎を設計・施工しています。
※上記サービスは、伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社に管理会社を委託した場合の内容のものです。売主が将来に渡り、保証するものではございません。※掲載の防災写真は、すべて参考写真であり、変更となる場合がございます。
安全設備・機器
共用部・専有部までワンランク上のセキュリティ・安全設備機器。
防犯と日常の安全に配慮した玄関ドア
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ディンプルキー
不正解錠や不正複製が極めて困難な仕様のディンプルキーを採用しています。
構造図
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ダブルロック
鍵穴を2ヶ所に設置したダブルロック方式を採用して、防犯性に配慮しています。
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鎌付デッドボルト
バールこじ開けなどの対策として、ロック時にドアとドア枠がしっかりと噛み合う鎌付デッドボルトを採用しています。
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防犯ドアスコープ
来訪者を確認できるドアスコープを玄関ドアに設置し、外からの在室確認を困難にするカバー付です。
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ドアクローザー
玄関ドアが閉まりきる手前で、ドアの勢いが弱まるドアクローザーを採用しています。勢いよく閉まらない工夫が凝らされています。
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防犯サムターン
外部から不正に解除つまみを回して侵入するサムターン回しに対処するため、工具で引っ掛けて回しにくい方式を採用しています。
管理・アフターサービス
住まう方の快適をサポートする管理体制とアフターサービス。
I’ SALON
クレヴィアをご購入頂いたお客様が契約後・入居後のサポートをより快適にお受け頂くために、伊藤忠都市開発及び管理会社が運営するポータルWebサイト「I'SALON」を導入しております。「I'SALON」では、様々なマンション管理に関する便利な機能やお得な優待の他に、将来の住み替えのサポート等もご用意しています。さらに、サイトをアプリ化することでより気軽にご利用いただけるようになりました。
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1ご入居までのスケジュール
手続会や内覧会のスケジュールをご案内しています。
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2工事進捗の確認
工事スケジュールと毎月の工事進捗、写真等を見ることができます。
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3マンション関連書類の閲覧
契約図面や設備機器の取扱説明書などお客様関連の書類の他、管理規約や理事会議事録などのマンション関連書類を閲覧することができます。
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4施設予約、駐車場・駐輪場の申込
マンション共用部の施設予約や、 駐車場・駐輪場の空き状況を確認し申込を行うことができます。
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5オンライン理事会・総会の開催
場所を問わずに理事会・総会に参加できるので、マンション運営をよりスムーズに行うことができます。
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6暮らしお役立ちサービス
ハウスクリーニング、不用品の買取、家事代行などおすすめ情報を掲載しております。
そのほかにも優待のご案内や生活に役立つ情報を発信しています。
※はめ込み画像はイメージとなります。
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ウェルカムデスク
マンションのお引渡しから一定期間、「ウェルカムデスク」を設置しています。スタッフが日中館内に待機し、お部屋の設備機器の使い方や各種お問い合わせ、住戸内の不具合対応の他、各種お問い合わせの一次窓口として受付します。※ウェルカムデスクの設置期間、時間等の詳細は、内覧会時にご案内致します。
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長期修繕計画の策定と実施フォロー
マンションでは修繕管理が重要です。管理会社は長期修繕計画に基づき、管理組合の修繕工事の実施をサポートし、マンションの資産価値の維持に努めます。※建物調査診断、修繕工事の実施等は、別途費用が必要になります。
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「マンション建物概要説明書」
住戸内の設備機器の使い方やマンションライフの注意点等を分かりやすく解説し、マンション生活に役立つ内容です。初めてマンションに住まわれる方でも、マンションならではの特徴を知ることができます。
「マンション建物概要説明書」(サンプル)
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「クレヴィアができるまで」
契約者様には工事の過程や検査内容について書かれた冊子を2回に渡ってお渡ししています。ご自身がお住まいになるマンションの施工状況を確認して頂くことでさらなる安心感につながります。
「マンション建物概要説明書」(サンプル)
アフターサービス
お引渡しが終わった後も、24時間365日、未来の安心を見据えたコミュニティ形成まできめ細やかなサポートで丁寧に見守っていきます。
定期アフターサービス
専有部分について最初の引渡しが行われた日より、2年間に3回(約3ヶ月、約1年、約2年の時点で)定期アフターサービスを実施します。
クレヴィアプレミアムサポート(有償)CREVIA PREMIUM SUPPORT
2年間の定期アフターサービス終了後も突然の故障や緊急駆け付けに対応する「クレヴィアプレミアムサポート」をご用意しています。
永く、安心してお住まい頂くためのサポートです。
[永住]強く、柔軟に、
ずっと暮らせる住まいに。
次世代へと住み継がれる永住空間として、
構造躯体等の優れた耐久性能や、
メンテナンス性能に配慮しています。
設備維持のための配慮
細部まで配慮されたメンテナンス性能。
建物の耐久性への配慮
永住のための耐久性を造る、構造躯体性能。
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コンクリート強度
構造躯体に使用するコンクリートは、長期にわたり構造体の大規模な補修を必要とすることなく鉄筋腐食やコンクリートの重体な劣化が生じないとされるコンクリート耐久設計基準強度である24N/m㎡以上としています。※マンションのメンテナンスが不要になる、ということではありません。
コンクリート強度概念図
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水セメント比
コンクリート強度、水密性、耐久性に大きく影響を与える為、国の基準を上回る55%以下とし、品質を向上させた基準としています。
コンクリート構成比概念図
※一部除く場合あり
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鉄筋コンクリートの劣化対策(かぶり厚)
コンクリートの中性化に配慮したかぶり厚(鉄筋を覆うコンクリートの厚さ)とし、建物の耐久性を高めています。※右記イラストは柱の場合であり、他の箇所については異なります。
柱の断面概念図
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ダブル配筋
壁の配筋を2列にしたダブル配筋によって、シングル配筋より高い強度を実現しています。※物件により配筋の形状は異なります。
ダブル配筋概念図
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屋根・バルコニーの防水対策
1年中風雨にさらされる屋根やバルコニー側溝には、防水処理や勾配設計を徹底しています。これにより、躯体への水の浸透や、外壁の剥離などを未然に防いでいます。
屋上防水対策概念図
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溶接閉鎖型帯筋
主要な柱の帯筋に継ぎ目を溶接した溶接閉鎖型帯筋を採用し、耐久性、耐震性をより高めています。※物件により異なる場合があります。
帯筋概念図
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誘発目地・伸縮目地
誘発目地・伸縮目地はコンクリートのひび割れ対策のひとつで、乾燥収縮等により発生するひび割れを、事前に想定した位置に発生させることで、品質を高めています。また、水セメント比を55%以下とすることでより効果が高まります。
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構造スリット
柱および梁上と非耐力壁の間には適宜構造スリット(隙間)を設けることで地震による建物の崩壊を防いでいます。
構造スリット概念図
[快適]自宅での時間を快適に。
永く過ごせる場所であるために。
穏やかな生活を守る遮音性から、
健康をサポートする空気環境への配慮まで。
毎日を過ごす場所だからこそ、快適性を追求していきます。
[ユニバーサル]すべての人に
等しく暮らしのいたわりを。
共用部にも専有部にも採用したバリアフリー設計。
すべての世代の立場に立って考えたヒューマンな空間設計と
設備・仕様をきめ細かくカタチにしています。
[エコロジー]環境にも、家計にも、
優しさに満ちた住まいへ。
省エネルギーの設備・仕様や設計への配慮を通じて、
光熱費の削減や、地球環境の保護につながる
居住空間を目指しています。
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温水式床暖房(リビング・ダイニング)
足元から部屋全体を暖める頭寒足熱の暖房です。温風がないのでホコリが舞いにくく健康的な暮らしに配慮しています。
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食器洗い乾燥機
日々の食器洗いの手間を軽減するだけでなく、節水もできて経済的です。
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節水シャワー
空気をふくんだ大粒の水で、節水しながら心地よい浴び心地を実現します。
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LED照明
住戸内は、省エネルギー性に配慮したLED照明を採用しています。
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複層ガラス
2枚のガラスの間に空気層を設け、室内への外気温の影響を軽減します。断熱効果を高めるとともに、ガラス面への結露対策に配慮しています。
複層ガラス概念図
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節水トイレ
汚れにくく、お手入れしやすい節水タイプのトイレを採用しています。
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断熱補強
断熱材を外壁面から室内側に折り返して配置。外気の影響を受けにくいので、冷暖房のエネルギー効率もアップします。
断熱補強概念図
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断熱等性能等級4(性能評価基準)
設計住宅性能評価及び建設住宅性能評価において、断熱等性能等級「4」を取得し、住宅を断熱材等で包み込むことにより、より高い水準の断熱性を実現します。
※掲載の写真及びイラスト(概念図)は参考のもので物件により異なります。予めご了承ください。各物件のパンフレット等と形状・内容等が異なる場合は、各物件のパンフレット等を優先します。