クレヴィア江古田 クレヴィア江古田 【公式】
西武池袋線「江古田」駅徒歩4分
西武有楽町線「新桜台」駅徒歩7分
都営大江戸線「新江古田」駅徒歩9分
伊藤忠都市開発の新築マンション

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LOCATION

「池袋」駅へ7分、
「江古田」駅徒歩4分で
都心との近さを楽しむ。

「江古田」駅から「池袋」駅へは西武池袋線で3駅7分。
「クレヴィア江古田」は
そうした都心近接の
便利さをさらに引き立たせる、
「江古田」駅徒歩4分の
駅近ポジションに誕生します。

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「池袋」駅へは自転車でも
約15分※1の気軽な距離。

距離圏図
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※1:自転車の所要時間は2回の実測データ(1回目2025年10月5日10:30ごろ測定/所要時間約14分、2回目14:00ごろ測定/所要時間約16分)を平均化したものです。
※掲載の距離圏図は、本物件の池袋から直線距離で約3.7kmにあることを表現する概念図です。地形・距離・方向等は実際とは異なります。

千川通り(約90m・徒歩2分)

穏やかな街並みや商店街も、
大学の街らしい
個性も江古田の魅力。

桜並木の美しい千川通りや、
商店街などの穏やかな街並みが魅力的な江古田。
武蔵大学、日本大学藝術学部、武蔵野音楽大学の
3つの大学があり、芸術系の学生が多いことから、
街にはどこかアーティティックな趣が漂います。

江古田ゆうゆうロード(約130m・徒歩2分)
江古田市場通り商店会(約140m・徒歩2分)
江古田銀座商店会(約140m・徒歩2分)

SHOPPING

日々を豊かに彩る、
江古田ならではの
充実した商業施設。

「江古田」駅の周りは、通りごとに個性のある商店街や
大小様々なスーパーマーケット、
おしゃれなスイーツ店や
心和ませてくれるレトロなカフェなど、
お店も彩り豊かです。

  • 江古田ゆうゆうロード

    ■江古田ゆうゆうロード
    (約130m・徒歩2分)

    「江古田」駅北口から「新桜台」駅まで約400mの通りに60店舗以上が軒を連ねる商店街。季節のイベントもあり、賑わいを見せる商店街です。

  • 江古田銀座商店会

    ■江古田銀座商店会
    (約140m・徒歩2分)

    「江古田」駅南口の前に広がるバラエティ豊かな商店街で飲食店も多数。70年以上の歴史を持ち、地元で愛され続けています。

  • 江古田市場通り商店会

    ■江古田市場通り商店会
    (約140m・徒歩2分)

    かつてあった「江古田市場」の名前を残す商店街。飲食店や青果店などが並ぶ昭和レトロな雰囲気も魅力です。

  • ウエルシア江古田駅前店

    ■ウエルシア江古田駅前店
    (約130m・徒歩2分) ◎営業時間/9:00〜23:00

    豊富な品ぞろえのドラッグストアが住まいから徒歩2分の近さに。23時まで営業していて便利です。

  • ビッグ・エー 練馬栄町店

    ■ビッグ・エー 練馬栄町店
    (約200m・徒歩3分) ◎営業時間/4:00〜26:00

    早朝4時から深夜2時まで営業しているので、いつでもお買い物ができ、リーズナブルな価格も魅力です。

  • マルマンストア 江古田駅南口店

    ■マルマンストア 江古田駅南口店
    (約270m・徒歩4分) ◎営業時間/9:00〜23:00

    お肉屋さん発祥のスーパーマーケットとして、肉や魚、惣菜など新鮮な食品が充実しています。

  • エスカマーレ江古田

    ■エスカマーレ江古田
    (約450m・徒歩6分) ◎営業時間/10:00〜20:00

    「目利きの選んだ逸品」を謳う、こだわりのスーパーマーケット。個性豊かな品揃えです。

  • ライフ新桜台駅前店

    ■ライフ新桜台駅前店
    (約510m・徒歩7分) ◎営業時間/9:30〜24:00

    「新桜台」駅前の大型スーパーマーケット。新鮮な食材から日用品まで豊富な品揃えです。

  • マルエツ 新江古田駅前店

    ■マルエツ 新江古田駅前店
    (約690m・徒歩9分) ◎営業時間/6:00〜25:00

    早朝から深夜まで営業しているので、「新江古田」駅からの通勤・通学をする方には、行き帰りに利用しやすく便利です。

PARK

公園数が23区第1位※1
緑被率は23区第3位※2の練馬区。
子どもも大人も憩える環境が身近に。

自然環境の豊かさを大切に考える練馬区。
その緑の豊かさは、23区内で最も多い
704箇所もの公園や緑地があり、
22.6%もの緑被率の高さでもわかります。

公園数が23区第1位

※1:出典/東京都建設局ホームページ/東京都都市公園等区市町村別面積・人口割比率表(2024年4月1日現在)
https://www.kensetsu.metro.tokyo.lg.jp/documents/d/kensetsu/000071129
※2:出典/練馬区ホームページ/練馬区みどりの実態調査
https://www.city.nerima.tokyo.jp/kusei/tokei/kankyo/midori_tyousa.files/r3_3_ryokuhi.pdf

江古田の森公園
江古田の森公園(約1,000m・徒歩13分)

江古田の森公園(約1,000m・徒歩13分)

約6万㎡の広大な敷地には里山の樹林が広がり、四季折々の花が楽しめます。この公園のシンボルである「ハナミズキの丘」に植えられた木は、1915年に日本からアメリカに贈ったサクラの木の返礼として、アメリカから贈られてきたハナミズキの苗木の子孫。ビオトープや多目的広場もあり、豊かな自然を満喫しながら散策が楽しめます。

  • 北新井公園

    ■北新井公園
    (約340m・徒歩5分)

    子どもたちが楽しめる遊具も充実した北新井公園。春にはお花見が楽しめるほか、夏には盆踊りなどのイベントも開かれます。また、災害時用の備蓄倉庫も備えています。

  • 旭丘なかよし緑地

    ■旭丘なかよし緑地
    (約550m・徒歩7分)

    落ち着いた住宅街の中にあり、街歩きの途中ベンチで一休みもできる、江古田エリアの小さな安らぎスポットです。

  • 江原屋敷森緑地

    ■江原屋敷森緑地
    (約750m・徒歩10分)

    江戸時代から続く旧家の庭の一部を中野区が整備し、屋敷林のある緑地として保存しています。緑豊かな森の中、ゆったりとした憩いの時間が楽しめます。

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PUBLIC

練馬区の充実した公共施設の利用も
徒歩や自転車で気軽に。

「クレヴィア江古田」からは郵便局や小竹図書館、
公民館などの公共施設も身近な徒歩圏に。
また、「練馬」駅を中心に集まる練馬区役所などの
中枢施設へも自転車などで気軽にアクセスできます。

小竹図書館

小竹図書館(約900m・徒歩12分)

練馬旭丘郵便局

練馬旭丘郵便局
(約260m・徒歩4分)

旭丘地域集会所

旭丘地域集会所
(約560m・徒歩7分)

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EDUCATION

3つの大学に代表される
アカデミックな趣と、
練馬の健やかな子育て環境。

子どもたちの学びの環境にふさわしい
明るくアカデミックな趣のある江古田。
練馬区は認可保育園の数が東京23区内で1番多く、
保育所等の待機児童数が
5年連続0人を達成するなど、
子育てしやすい環境づくりを推進しています。

待機児童数が4年連続0人

※1:出典/練馬区ホームページ/練馬区プレスリリース2025年(令和7年)4月25日
https://www.city.nerima.tokyo.jp/kusei/koho/hodo/r7/r704/20250425.files/20250425.pdf
※2:出典/東京都福祉局ホームページ https://www.fukushi.metro.tokyo.lg.jp/kiban/fukushi_shisetsu/shs_list/202505
※3:出典/警視庁ホームページ・犯罪発生状況(2024年 市区町丁別、罪種及び手口別認知件数
https://www.keishicho.metro.tokyo.lg.jp/about_mpd/jokyo_tokei/jokyo/ninchikensu.html)及び、住民基本台帳による東京都の世帯と人口(町丁別・年齢別/2025年1月1日現在

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  • 栄町保育園

    ■栄町保育園
    【区立保育園】
    (約290m・徒歩4分)

    「毎日を生き生きと遊べる子ども」を目標に、体力づくりやバランスのとれた身体づくり、感性と協調性を育む区立保育園です。

  • 江古田幼稚園

    ■江古田幼稚園
    【私立幼稚園】
    (約470m・徒歩6分)

    「主役はいつも、子どもたち」をテーマに、子どもたちの個性を専門講師による正課(体操・音楽・英語)で伸ばす幼稚園。2024年に新園舎が完成しました。

  • 開進第三小学校

    ■開進第三小学校
    【通学校】
    (約700m・徒歩9分)

    90年以上の歴史をもち、多彩な体験活動を通して創造性を養う小中一貫教育実践校。通学路は明るい商店街を通る安心感があります。

  • 開進第三中学校

    ■開進第三中学校
    【通学校】
    (約1,170m・徒歩15分)

    創立78周年の歴史ある中学校。数学、理科ではチームミーティングを採用するなど、生徒一人ひとりの状況に合わせた授業を実施。近隣の大学から学習指導を受ける取り組みもしています。

  • 武蔵高等学校中学校提供写真

    ■武蔵高等学校中学校
    【私立中高一貫校(男子)】
    (約310m・徒歩4分)

    「自ら調べ、自ら考える」を理念として、生徒一人ひとりの好奇心を引き出す創意工夫に富む授業や、本物に触れる教育を展開しています。

  • 武蔵大学 江古田キャンパス

    ■武蔵大学 江古田キャンパス
    (約230m・徒歩3分)

    1923年に建てられた校舎や、樹齢200年を超える欅の木などがある、歴史と自然の趣豊かなキャンパスで、経済、人文、社会、国際教養、それぞれの学部の学生が学びます。

  • ■日本大学藝術学部 江古田キャンパス
    (約410m・徒歩6分)

    映画、音楽、美術、演劇など芸術系の学科が集まり、多くの有名人も排出してきた「日藝」のキャンパス。江古田のアーティスティックな趣を演出しています。

  • 武蔵野音楽大学 江古田キャンパス

    ■武蔵野音楽大学 江古田キャンパス
    (約540m・徒歩7分)

    日本初の本格的コンサートホールであるベートーヴェンホールを擁する、日本で最も伝統ある私立音楽大学の一つ。演奏会も開かれています。

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MEDICAL

家族の健康を支える医療施設。
診療科目の充実した
大病院も身近に。

多くの医療施設も集まる「江古田」駅前エリア。
いざという時にも医療施設が身近な安心感があります。

武蔵野音楽大学 江古田キャンパス

浩生会スズキ病院(約150m・徒歩2分)

◎内科、消化器内科、呼吸器内科(SAHS)、糖尿病内科、肝臓内科、
外科、消化器外科、大腸肛門外科、理学療法、在宅診療科(往診)

武蔵野音楽大学 江古田キャンパス

練馬総合病院
(約890m・徒歩12分)

◎総合、救急

武蔵野音楽大学 江古田キャンパス

江古田まえはらクリニック
(約370m・徒歩5分)

◎耳鼻咽喉科、小児耳鼻咽喉科、
アレルギー科

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GROUND

23区内でも標高の高い、
武蔵野台地の
安定した地盤にある練馬区。

「クレヴィア江古田」は武蔵野台地の上にあり、
23区内でも比較的標高が高い
練馬区の安定した地盤に位置しています。

いい地盤ランキング標高図

出典:国土地理院ウェブサイト(https://www.gsi.go.jp/kankyochiri/degitalelevationmap_kanto.html
「デジタル標高地形図(東京都区部・平成18年3月)」をもとに練馬区区境と物件位置を加工して作成しています。

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SHOPPING

大型店が充実し、
ショッピングの楽しさも進化する池袋。

「江古田」駅から7分の身近な池袋。
リニューアルオープンした西武池袋本店など、
駅に直結した数々の商業施設や
大型家電量販店が立ち並ぶ、
充実したショッピングタウンが日常使いできます。

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■西武池袋本店
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■東武百貨店 池袋店
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■池袋パルコ 本館

●西武池袋本店 ●東武百貨店 池袋店 ●ルミネ池袋
●池袋パルコ 本館 ●P’PARCO ●WACCA IKEBUKURO
●Esola池袋 ●Echika池袋 ●池袋ショッピングパーク
●東武ホープセンター ●サンシャインシティ ●ビックカメラ池袋本店
●ヤマダデンキLABI池袋本店 ●グランドスケープ池袋 etc.

PARK

色んな世代に心地よい、
個性豊かな公園が
整備された池袋駅周辺。

「もっと歩きたくなるまち」を目指す池袋では、
駅の周りに大きな公園を整備。
様々なイベントが開かれる
「池袋西口公園」や「中池袋公園」、
広々とした芝生広場でのんびり過ごせる「南池袋公園」や
「IKE·SUNPARK(イケ・サンパーク)」など、
都会のオアシスという言葉がピッタリの
開放的で心地よい空間が楽しめます。

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■池袋西口公園
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■IKE・SUNPARK
(イケ・サンパーク)
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■南池袋公園

●池袋西口公園 ●中池袋公園 ●南池袋公園
●IKE・SUNPARK(イケ・サンパーク) ●としまキッズパーク
●西池袋公園 ●東池袋中央公園 etc.

AMUSEMENT

「国際アート・カルチャー都市」を目指す
池袋は、エンターテインメントも満載。

近年、国際アート・カルチャー都市を目指して、
街中を劇場空間とする開発が進められてきた池袋。
大小様々なホールやイベント会場、
シネコンなどが充実し、
もとからある東京芸術劇場もリニューアルするなど、
エンターテインメントに溢れています。

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■東京芸術劇場
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■Hareza池袋
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■グランドシネマ
サンシャイン池袋

●東京芸術劇場 ●グローバルリングシアター ●東京建物 Brillia Hall
●TOHOシネマズ池袋 ●サンシャイン水族館 ●サンシャイン劇場
●コニカミノルタプラネタリウム 満天 ●古代オリエント博物館
●グランドシネマサンシャイン池袋 ●シアターグリーン ●Hareza池袋 etc.

REDEVELOPMENT

さらに進化する
「池袋」を使いこなす。

様々な再開発計画によって
大きな変貌を遂げてきた池袋。
その進化はさらに続き、
身近で日常使いできる街「池袋」が
どんどん新しくなる姿に期待が高まります。

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IKE·SUNPARK
2020年完成
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池袋西口公園
2019年リニューアル
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豊島区役所
2015年完成
池袋再開発概念図
池袋再開発概念図
池袋再開発概念図
スクロールできます
池袋再開発概念図

南池袋二丁目C地区
第一種市街地再開発事業

豊島区庁舎(としまエコミューゼタウン)とともに、グリーン大通りの顔となる地区。公共施設や商業施設、文化交流施設、子育て支援施設などが整備される予定です。
〈2027年2月建築工事完了予定〉

※出典/東京都都市整備局ホームページ
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/machizukuri/shigaichi_seibi/sai-kai/saikaihatsu/minamiikeb_16_6

東池袋一丁目地区
第一種市街地再開発事業

「国際アート・カルチャー都市」構想の実現に向けて、文化体験施設やイベントホールなどを備えた大型開発。池袋のさらに賑わいあふれる街並みづくりを牽引する再開発です。
〈2028年度建築工事完了予定〉

※出典/東京都都市整備局ホームページ
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/machizukuri/shigaichi_seibi/sai-kai/saikaihatsu/higasiikeb_16_7

池袋駅西口地区
市街地再開発事業

東武東上線池袋駅と駅直上の東武百貨店の一部を含む約4.5ヘクタールに及ぶ駅前再開発。大規模ターミナルとしての機能と魅力を高める都市計画です。
〈2043年度建築工事完了予定〉

※出典/豊島区ホームページ・東武鉄道株式会社ニュースリリース(2024年3月26日)
https://www.tobu.co.jp/cms-pdf/releases/20240326163646grM2XOPaw_bgEhNtCVzkFw.pdf https://www.city.toshima.lg.jp/433/2411131401.html

LIFE INFORMATION

  • 商業施設

  • 公共施設

  • 金融機関

  • 教育施設

  • 公園

  • 医療施設

  • 文化・スポーツ・レジャー施設

  • 1
    ローソン 練馬江古田栄町店
    約90m・徒歩2分
    2
    江古田ゆうゆうロード
    約130m・徒歩2分
    3
    ウエルシア江古田駅前店
    約130m・徒歩2分
    4
    江古田銀座商店街
    約140m・徒歩2分
    5
    江古田市場通り商店会
    約140m・徒歩2分
    6
    ファミリーマート 江古田栄町店
    約160m・徒歩2分
    7
    ビッグ・エー 練馬栄町店
    約200m・徒歩3分
    8
    まいばすけっと 江古田栄町店
    約210m・徒歩3分
    9
    セブンイレブン 練馬江古田銀座店
    約240m・徒歩3分
    10
    マルマンストア 江古田駅南口店
    約270m・徒歩4分
    11
    ココカラファイン 江古田店
    約350m・徒歩5分
    12
    ココカラファイン 江古田駅南口店
    約390m・徒歩5分
    13
    エスカマーレ江古田
    約450m・徒歩6分
    14
    ライフ新桜台駅前店
    約510m・徒歩7分
    15
    スーパーみらべる江古田店
    約540m・徒歩7分
    16
    マルエツ 新江古田駅前店
    約690m・徒歩9分
    17
    西友 桜台店
    約810m・徒歩11分
    18
    ミニコープ桜台駅前店
    約860m・徒歩11分
    19
    サミットストア 江原町店
    約1,120m・徒歩14分
    20
    オリンピック小竹向原店
    約1,230m・徒歩16分
    21
    オーケー 小茂根店
    約1,270m・徒歩16分
    22
    ビッグ・エー 小竹向原駅前店
    約1,350m・徒歩17分
    23
    いさみ屋 小竹向原店
    約1,440m・徒歩18分
  • 1
    江古田駅前交番
    約280m・徒歩4分
    2
    栄町敬老館
    約340m・徒歩5分
    3
    栄町児童館
    約340m・徒歩5分
    4
    練馬東税務署
    約380m・徒歩5分
    5
    小竹地域集会所
    約500m・徒歩7分
    6
    桜台地域集会所
    約520m・徒歩7分
    7
    桜台地域包括支援センター
    約520m・徒歩7分
    8
    旭丘地域集会所
    約560m・徒歩7分
    9
    小竹図書館
    約900m・徒歩12分
  • 1
    きらぼし銀行 江古田支店
    約110m・徒歩2分
    2
    みずほ銀行 江古田駅前出張所(ATM)
    約240m・徒歩3分
    3
    練馬旭丘郵便局
    約260m・徒歩4分
    4
    三井住友銀行 江古田出張所(ATM)
    約280m・徒歩4分
    5
    西京信用金庫 江古田支店
    約340m・徒歩5分
    6
    みずほ銀行 江古田支店
    約370m・徒歩5分
    7
    三菱UFJ銀行ATMコーナー 江古田駅前
    約390m・徒歩5分
    8
    巣鴨信用金庫 江古田支店
    約520m・徒歩7分
  • 1
    太陽の子 江古田保育園
    約220m・徒歩3分
    2
    太陽保育園
    約260m・徒歩4分
    3
    栄町保育園
    約290m・徒歩4分
    4
    たんぽぽ保育園
    約370m・徒歩5分
    5
    マグハウス江古田【分園】
    約410m・徒歩6分
    6
    江古田幼稚園
    約470m・徒歩6分
    7
    ロビン保育園桜台
    約560m・徒歩7分
    8
    みのり幼稚園
    約570m・徒歩8分
    9
    ロビン保育園江古田
    約580m・徒歩8分
    10
    ぶどうの木保育園新桜台【分園】
    約610m・徒歩8分
    11
    スマイスセレソンスポーツ保育園新江古田
    約650m・徒歩9分
    12
    マグハウス江古田【本園】
    約670m・徒歩9分
    13
    ソラスト新江古田保育園
    約680m・徒歩9分
    14
    ベネッセ練馬えこだ保育園
    約790m・徒歩10分
    15
    開進第三小学校【通学校】
    約700m・徒歩9分
    16
    開進第三中学校【通学校】
    約1,170m・徒歩15分
    17
    武蔵大学 江古田キャンパス
    約230m・徒歩3分
    18
    武蔵高等学校中学校
    約310m・徒歩4分
    19
    日本大学芸術学部 江古田キャンパス
    約410m・徒歩6分
    20
    武蔵野音楽大学 江古田キャンパス
    約540m・徒歩7分
  • 1
    音大通り広場緑地
    約300m・徒歩4分
    2
    さくら児童遊園
    約320m・徒歩4分
    3
    北新井公園
    約340m・徒歩5分
    4
    江古田駅北公園
    約390m・徒歩5分
    5
    栄町公園
    約450m・徒歩6分
    6
    水琴緑地
    約450m・徒歩6分
    7
    旭丘なかよし緑地
    約550m・徒歩7分
    8
    新桜台もくせい緑地
    約580m・徒歩8分
    9
    どれみふぁ緑地
    約610m・徒歩8分
    10
    えごのみ児童遊園
    約630m・徒歩8分
    11
    環七くすのき緑地
    約630m・徒歩8分
    12
    ゆたか緑地
    約710m・徒歩9分
    13
    そらしど緑地
    約710m・徒歩9分
    14
    江原屋敷森緑地
    約750m・徒歩10分
  • 1
    江古田まさ動物病院
    約120m・徒歩2分
    2
    おざわ歯科クリニック
    約130m・徒歩2分
    3
    おざわ耳鼻咽喉科クリニック
    約130m・徒歩2分
    4
    西澤クリニック
    約140m・徒歩2分
    5
    田中デンタルクリニック
    約140m・徒歩2分
    6
    浩生会スズキ病院
    約150m・徒歩2分
    7
    さかい整形外科
    約190m・徒歩3分
    8
    江古田エナブル歯科
    約200m・徒歩3分
    9
    えこだ駅前 山田整形外科
    約230m・徒歩3分
    10
    井口医院
    約250m・徒歩4分
    11
    篠田眼科医院
    約250m・徒歩4分
    12
    うえだ内科・糖尿病内科クリニック江古田
    約290m・徒歩4分
    13
    江古田コスモ眼科
    約290m・徒歩4分
    14
    澤田皮膚科医院
    約290m・徒歩4分
    15
    野口医院
    約290m・徒歩4分
    16
    坪井医院
    約310m・徒歩4分
    17
    江古田まえはらクリニック
    約370m・徒歩5分
    18
    井原医院
    約380m・徒歩5分
    19
    河田眼科
    約450m・徒歩6分
    20
    江古田内科整形外科
    約450m・徒歩6分
    21
    大野医院
    約500m・徒歩7分
    22
    練馬総合病院
    約890m・徒歩12分
  • 1
    ステップゴルフプラス 江古田店
    約160m・徒歩2分
    2
    武蔵野稲成神社
    約190m・徒歩3分
    3
    chocoZAP江古田北口
    約200m・徒歩3分
    4
    chocoZAP江古田栄町
    約220m・徒歩3分
    5
    エニタイムフィットネス 江古田店
    約290m・徒歩4分
    6
    pilates K_smart 江古田店
    約290m・徒歩4分
    7
    溶岩ホットヨガスタジオ アミーダ江古田店
    約290m・徒歩4分
    8
    江古田浅間神社
    約290m・徒歩4分
    9
    WE ARE THE FIT 江古田店
    約410m・徒歩6分
    10
    FIT PLACE24 江古田店
    約420m・徒歩6分
    11
    Pilates Mirror 江古田
    約420m・徒歩6分
    12
    ZEN GOLF RANGE 江古田店
    約430m・徒歩6分

※掲載の施設・環境写真はイメージを除き2025年4月~7月に撮影したものです。

※掲載の情報は2025年8月時点のものです。

※徒歩分数については地図上の概測距離を80mを1分として算出(端数は切り上げ)したものです。

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