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クレヴィア両国国技館通り（2022年4月下旬竣工予定) — クレヴィア西馬込（引渡可能時期：2023年5月下旬予定)※1

クレヴィア西馬込

J都営地下鉄浅草線「西馬込」駅　西口まで徒歩7分

東京都大田区西馬込一丁目42−5

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JTYPE[408号室]

デザインDESIGN

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※1 掲載の完成予想CGは計画段階の図面をもとに描き起こしたものであり形状・色彩・外構・植栽等は実際とは異なります。形状の細部、設備機器、配管等は省略または簡略化の上、表現しております。今後、行政指導、施工上の理由等により、計画に変更が生じる場合があります。
※2 植栽は、実際に植樹する植栽と樹形、枝ぶり、葉や色合いが異なる場合があります。また特定の季節の状況を示すものではありません。尚、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※3 本マンション敷地外の近隣建物や電柱・標識等は省略、または簡略化して表現しておりますが将来形状等が変更となる可能性があります。
※4 imagephotoの記載のない掲載の写真は、2021年4月・2022年2月に撮影したものに光などのCG処理・加工を施したものです。
※5 掲載の素材イメージは本計画に採用予定の素材です。実際とは色味、質感が異なる場合があります。（2022年2月撮影）。採用予定の素材は施工上の都合等により変更となる場合があります。
※6 掲載の完成予想イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、実際とは異なります。また今後、施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。
※7 掲載の敷地配置図は計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、実際とは異なります。また今後、施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。

間取りPLAN

約7.4畳のゆとりある居室スペースに加え、
シューズインシュークロークやクロゼットなど、
空間をさらに有効活用できる
豊富な収納スペースをレイアウト。

クレヴィア西馬込
JTYPE[ 408号室 ]
［空室商品］引渡可能時期：2023年5月下旬予定
- 販売価格
  
  4,590万円
- 査定賃料（月額）
  
  148,000円^※1
- 査定賃料（年額）
  
  1,776,000円円
- 表面利回り（想定）
  
  3.86%^※2
  ※賃料 148,000円より試算
- ※１記載の賃料は、東急住宅リース株式会社により2022年7月15日時点の賃料に基づき査定されたマスターリース時の査定賃料です。今後の市場動向・経済状況の変動・お引渡し時期等により実際の賃料は変動する場合があり、当該査定賃料で賃貸借契約が開始されることを保証するものではありません。あらかじめご了承ください。
  
  ※２表面利回り（想定）とは、上記記載の査定賃料を物件価格で除した利回りを言います。その為、当該利回りを確保できることを保証するものではありません。また、お客様が支払う建物管理委託費用、建物修繕費用等の支払いは考慮されえておらず、これらを支払った場合の利回りは表面利回り（想定）よりも低くなります。
  
  ※３今後、賃料水準（周辺相場によるもの及び、各物件固有の原因によるものを含みます）の変動、金利変動、お客様ご自身の賃貸募集の必要経費の変動等により、お客様の収益が減少することがあります。
- 間取り
  1LDK
- 専有面積
  37.11m²