伊藤忠都市開発の投資

伊藤忠都市開発の投資について
伊藤忠都市開発の投資
についてABOUT US

伊藤忠都市開発の投資とは
詳細をみる
不動産投資商品
その他の不動産商品
- 将来への投資
物件一覧
本商品の注意事項について
セミナー告知
オンライン商談
オンライン商談ONLINE CONSULTATION
スキマ時間に気軽に利用できる
新しい商談のカタチ
- 自宅から簡単にご利用
- 夫婦やご家族でご一緒に
- 物件担当者が個別に説明
オンライン商談のメリットオンライン商談を予約

クレヴィア山吹神楽坂

オーナーチェンジ商品（竣工前）東京都新宿区山吹町360－4番（地番）

①本物件はまだ竣工しておりません。竣工予定日は2021年12月下旬予定となります。
②掲載の賃料は東急住宅リースの査定賃料です。その為、当該査定賃料で賃貸借契約が開始されることを保証するものではありません。
③伊藤忠都市開発による本物件の商品提供スキーム（直接貸主型・マスタ—リース型）は未定です。お客様が竣工前に本物件をご購入いただく場合、お客様のご判断の元、賃貸募集活動を開始する必要があります。詳細は係員にご相談ください。

GTYPE[306号室]

デザインDESIGN

※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩・外構・植栽等は実際とは異なります。形状の細部・設備機器・配管等は省略または簡略化の上、表現しております。今後、行政指導・施工上の理由等により、計画に変更が生じる場合があります。

間取りPLAN

「無駄がなくちょうどいい」を追求した省スペースキッチン、十分な収納力のある玄関物入・
クロゼットを採用。空間を有効活用させた効率的な1Kプラン。

クレヴィア山吹神楽坂
GTYPE[ 306号室 ]
竣工前│2021年12月下旬竣工予定
- 販売価格
  
  3,690万円
- 査定賃料（月額）
  
  120,000円^※1
- 査定賃料（年額）
  
  1,440,000円
- 表面利回り（想定）
  
  3.90%^※2
  ※賃料 120,000円より試算
- ※１上記記載の賃料は、東急住宅リースにより2021年10月1日の資料に基づき査定された想定賃料です。今後の市場動向・経済状況の変動・お引渡し時期等により実際の賃料は変動する場合があり、当該査定賃料で賃貸借契約が開始されることを保証するものではありません。予めご了承ください。
  
  ※２表面利回り（想定）とは、上記記載の査定賃料を物件価格で除した利回りを言います。その為、当該利回りを確保できることを保証するものではありません。また、お客様が支払う建物管理委託費用、建物修繕費用等の支払いは考慮されえておらず、これらを支払った場合の利回りは表面利回り（想定）よりも低くなります。
  
  ※３現在、本物件は未竣工です。今後、賃料水準（周辺相場によるもの及び、各物件固有の原因によるものを含みます）の変動、金利変動、お客様ご自身の賃貸募集の必要経費の変動等により、お客様の収益が減少することがあります。
- 間取り
  1K
- 専有面積
  22.50m²
- バルコニー面積
  3.45m²