伊藤忠都市開発の投資

クレヴィア日暮里THE PLACE(2021年3月竣工)
クレヴィア日暮里THE PLACE(2021年3月竣工)

オーナーチェンジ商品
(マスターリース・空室保証なし型)

東急住宅リースが直接の借主となるため、
東急住宅リースより 直接賃料が振り込まれるので安心です。
また、東急住宅リースが入居者の募集や契約事務等の
プロパティマネジメント業務を行うため、
お客様の入居者の賃貸運営業務の手間が軽減されます。

オーナーチェンジ商品
(マスターリース・空室保証なし型)

オーナーチェンジ商品(マスターリース・空室保証なし型)|イメージ画像
ここが
メリット!
東急住宅リースが直接の借主となり直接賃料が振り込まれるので安心です。
お客様が入居者の賃貸運営業務に要する負担が軽減されます。

商品概要

伊藤忠都市開発が東急住宅リースと賃貸借契約を結ぶクレヴィアシリーズの「オーナーチェンジ」商品となります。東急住宅リースが賃借人兼転貸人となり入居者に転貸いたします。
東急住宅リースが直接の借主となり直接賃料が振り込まれるので安心です。
また、東急住宅リースが入居者の募集や契約事務等のプロパティマネジメント業務を行うため、お客様が入居者の賃貸運営業務に要する手間が軽減されます。

オーナーチェンジ商品
(マスターリース・空室保証なし型)
賃料等 100%取得
免責期間 なし
空室保証 なし
滞納保証 あり
礼金 オーナー様取得 ※2
更新料 取得分なし
入居者管理会社 東急住宅リース ※1
入居者管理手数料 賃料等×一定料率※3
契約事務手数料 成約賃料等の1ヶ月分 ※2.3
更新事務手数料 なし

※1. 本商品は東急住宅リースを賃借人兼転貸人とするマスターリース型商品です。お客様は東急住宅リース以外を賃借人兼転貸人及び賃貸管理会社に指定できません。

※2. 本商品はマスターリース型商品ですが転借人が入居しない限り、東急住宅リースの賃料の支払いは発生しません。よって空室保証はありません。

※3. 料率については販売員にお問合せください。

東急住宅リースについて
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オーナーチェンジ商品 (マスターリース・空室保証なし型)

  • クレヴィア日暮里THE PLACE
    2021年3月竣工
    オーナーチェンジ商品 (マスターリース・空室保証なし型)
    クレヴィア日暮里 THE PLACE

    東京都荒川区 JR山手線、京浜東北線「鶯谷」駅徒歩4分

  • クレヴィア山吹神楽坂
    2021年12月竣工
    区分所有マンション賃借人募集前
    オーナーチェンジ商品 (マスターリース・空室保証なし型)
    クレヴィア山吹神楽坂

    東京都新宿区 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩4分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩9分

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    NEW
  • クレヴィア両国 国技館通り
    2022年4月竣工予定
    区分所有マンション
    オーナーチェンジ商品 (マスターリース・空室保証なし型)
    クレヴィア両国 国技館通り

    東京都墨田区 JR総武線「両国」駅西口より徒歩2分、都営大江戸線「両国」駅A5口より徒歩9分

    詳細をみる
    NEW
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クレヴィア日暮里THE RESIDENCE(2020年9月竣工)
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