クレヴィア練馬 クレヴィア練馬レジデンス 【公式】
西武池袋線・西武有楽町線・西武豊島線
「練馬」駅徒歩10分
伊藤忠都市開発の新築分譲マンション

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Equipment

For Dairy Comfort

天井材が音や湿気、
臭いを抑えて快適に。

マンションの気密性の高い部屋では、
反響音が気になったり、
臭いや湿気がこもることもあります。
この住まいでは、部屋自体に、調湿、消臭、吸音の機能を
もたせる
天井材｢クリアトーン｣を採用。
暮らしの快適さを高めます。

リビング・ダイニングリビング・ダイニング
調湿・消臭・吸音

調湿性能

湿気を吸収・放出して、爽やかな空間を演出。

調湿性能

【クリアトーン12SⅡ天井一面による調湿効果シュミレーション】

■多湿時のカビ・ダニの発生や、乾燥時のウイルスの活動を
抑える40～70％のここちよく暮らせる空間へ。

【クリアトーン12SⅡ天井一面による調湿効果シュミレーション】

■シュミレーション測定条件
外気条件：気温23℃、相対湿度30%
室内条件：気温23℃、加湿0〜12時間120g/h（非調湿空間が12時間後相対湿度が90%になるように加湿）

消臭性能

暮らしの中の気になる臭いを抑えて爽やかに。

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家の中で飼っているペットのニオイは住んでいる人は気づかなくても、お客様には気になるもの。ペット臭の代表物質のニオイを抑えます。

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ゴミ箱や排水口からでるキッチン特有のニオイの代表物質を抑えて、腐敗臭の気になる梅雨や夏場でも臭いの少ない爽やかなキッチンに。

アンモニア消臭試験（メーカ社内測定値）

※試験方法（メーカー社内試験）小型密閉容器に試験体を設置し、容器内濃度が所定濃度になるよう悪臭物質を注入、その後濃度変化を測定。
※消臭性継続期間は、諸条件により異なります。

吸音性能

音の反射を抑えて、生活音を心地よく。

音の反射を抑えて、生活音を心地よく。

■掃除機をかけてもTVや会話を邪魔しません。

掃除機の音や、洗い物の音など、家事の反響音を抑えます。

>■掃除機をかけてもTVや会話を邪魔しません。

【実験室の条件】部屋の広さ：約10畳　内装仕上げ：壁／石膏ボード＋ビニルクロス仕上げ　
床／フローリング　天井／[非吸音室]石膏ボード＋ビニルクロス仕上げ　[吸音室]吸音天井材

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Kitchen

  • 参考画像

    3口ガラストップコンロ

    軽い汚れはサッと拭くだけで簡単にお手入れできる、フラットなガラストップを採用しました。

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    ディスポーザー

    生ゴミをシンクで処理でき、キッチンを清潔に保つことができます。
    ※一部粉砕できないものがあります。

  • 静音シンク

    シンク裏面に制振材を貼ることで、シンクに水があたる音の低減に配慮しました。
    ※E、Fタイプは形状が異なります。

  • 食器洗い乾燥機

    日々の食器洗いの手間を軽減するだけでなく、節水もできて経済的です。

  • フィオレストーン天板

    天板は天然水晶と樹脂等からなる人造石です。天然石の風合いはそのままに、樹脂による強度もあわせ持つ素材です。

  • ステンレス製
    ホーロー整流板付
    レンジフード

    油汚れも簡単に拭き取れるホーロー整流板をレンジフードに採用。デザイン性にも配慮したステンレス製です。
    ※D1、D2、Dr、E、F、G、Gg、H、Hg、Mrタイプは形状が異なります。

  • 参考写真

    浄水器機能付シャワー水栓

    浄水・お湯・水のご使用に加えて、便利なハンドシャワー機能を一体化した水栓の為、シンクなども洗いやすいつくりです。

  • ソフトクローズ機能付
    キャビネット

    キッチンのスライドキャビネットと開き扉には、ゆっくりと閉まるソフトクローズ機能を採用しました。

  • 参考画像

    無水両面焼グリル

    水を張る手間が省ける水無しタイプを採用しました。両面同時に焼けるので、時間が短縮でき、効率よく調理できます。

  • ボトルラック

    調理カウンターとコンロの間に設けたラック。両側から調味料を取り出すことができます。
    ※E・Fタイプ除く

  • ホーローキッチンパネル

    表面にガラス層を焼き付けたホーロー製のパネルを採用しました。軽い汚れはサッと拭くだけで簡単にお手入れできます。

  • シンク前包丁差し

    お子様の安全に配慮したロック機能付きです。

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Bathroom

  • 参考イラスト

    サーモバスS

    浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造で、お湯が冷めにくい仕様です。日々の光熱費を節約します。

  • エコアクアシャワー

    水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現しました。

  • 浴室暖房換気乾燥機

    予備暖房や涼風機能でバスタイムを快適に。さらに、雨の日など、洗濯物の乾燥にも役立ちます。

  • パッとくるりんポイ排水口

    浴槽からの排水でうずを発生させ、髪の毛やゴミをまとめて捨てやすくします。

  • キレイサーモフロア

    足裏に感じる冷たさを軽減する断熱構造の「キレイサーモフロア」を採用。表面は、水切れがよく、すべりにくい構造としています。

  • 概念図

    キレイドア

    カビやすい浴室側のパッキンをなくしたので、樹脂パネルとの段差が小さくなり、お掃除がカンタンに。見た目もすっきりと美しい仕様です。

  • とるピカスリムカウンター

    簡単に取り外しができ、そのまま洗えてお手入れしやすいカウンターを採用しました。

  • ダウンライト

    浴室の寛ぎ感を深める、落ち着いた雰囲気のダウンライトを採用しました。

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Sanitary & Amenity

  • 三面鏡収納

    三面鏡の裏側は収納スペースを確保し、化粧品など小物を収納できます。

  • 人造大理石カウンター

    天板とボールの継ぎ目がなく掃除しやすい一体型カウンターを採用しました。

  • シングルレバー水栓

    水量や湯温の調整がしやすいシングルレバー水栓。ヘッド部分が引き出せるのでボウル内の清掃などに便利です。

  • 洗濯機上部吊戸棚

    洗濯機置場の上部には、洗剤や洗濯用小物などの収納に便利な吊戸棚を設置しています。

  • 参考写真

    温水式床暖房

    足元から部屋全体を暖める頭寒足熱の暖房です。

  • 人感センサースイッチ

    玄関には、人の動きを感知して点灯・消灯を自動的に行う、センサー付きのダウンライトを設置しました。

  • 参考写真

    ＡＥＤ内蔵宅配ボックス

    不在時に荷物を受け取ることができる宅配ボックスを設置しました。集合玄関機・住戸内インターホンに着荷表示されます。AED（自動体外式除細動器）を内蔵しています。
    ※一部お預かりできない荷物があります。

  • 概念図

    24時間ゴミ出し可能

    24時間対応のゴミ置き場を設置しました。いつでもゴミ出し可能です。
    ※詳細は管理規約等の定めによります。

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Security

  • 概念図

    オートロックセキュリティ

    住戸内のカラーモニター付きインターホンにて、エントランスゲートの来訪者を通話と映像で確認後、オートロックを解除できます。

  • 概念図

    ディンプルシリンダーキー

    玄関鍵は、理論上、複製はほとんど不可能となっているディンプルシリンダーキーを採用しています。

  • 参考写真

    防犯センサー

    住戸開口部には防犯センサーを設置。警戒中に防犯センサーが感知すると、住戸内のインターホンが鳴動し、警備会社へ自動通報されます。
    ※FIX窓、面格子付窓、妻窓を除く

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    Tebraキー

    鍵をカバンやポケットに入れたまま、オートロックが解錠できるTebraキーシステムを採用しました。

  • 防犯ドアスコープ

    来訪者を確認できるドアスコープを玄関ドアに設置。外からの在室確認を困難にするカバー付です。

  • 防犯サムターン

    外部からのサムターン回しに対処して、工具で引っ掛けて回しにくい型式にしています。

  • TVモニター付インターホン

    来訪者を音声と画像で確認でき、不審者や勧誘を抑止。録画機能付で留守中の来訪者も確認できます。

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IOT

家の中はもちろん、
外出先でも快適に。

  • 参考写真

    スマートリモコン（1基）

    エアコン、テレビなど、赤外線リモコン付き家電を声やスマホでコントロール。光温湿度センサー内蔵のため、明るさや温湿度に合わせて、照明や空調の自動制御が可能。※1

  • 参考写真

    スマートプラグ

    フロアライト、加湿器、扇風機等の赤外線リモコンがない家電のスイッチを声やスマホでON/OFF。※2

  • オプション購入品参考写真

    スマートカメラ（1台）

    外出先からスマホで手軽に室内の映像を視聴。上下左右に首振りでき、双方向通話も可能。ホームセキュリティに安心です。

  • オプション購入品参考写真

    人感センサー（1台）

    人の動きを感知することで、高齢者やお子様の見守りなどホームセキュリティとしてご利用いただけます。異常通知の受け取りや、照明等の自動ON/OFFなども可能です。※3

  • オプション購入品参考写真

    高精度CO2センサー eAir

    CO2、温度、湿度情報を取得。取得した情報を元に家電の操作が可能。換気のタイミングの目安としてお役に立ちます。

  • オプション購入品参考写真

    多機能スイッチ

    アプリに連動している機器をボタンで操作することができます。家電の一括ON/OFFやセキュリティ設定などが可能です。

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※1.スマートリモコンからの赤外線到達距離は、遮断物がない場合で約15mとなっており、遮断物がある場合は15m以内でも作動しない場合があります。
※2.対象家電製品は電源ボタンをONの状態に固定できるものに限ります。
※3.約12mまで感知可能ですが、遮断物等がある場合や電波状況によりその限りではありません。 ※スマートリモコンのコンセントへの設置及び、家電とのペアリング作業はお客様自身で行っていただきます。なお、スマートリモコンはWi-Fi電波の環境内のみで動作するため、住戸内でもWi-Fi電波状況が悪い場所では使用できない場合があります。また、家電の種類・機種によっては、スマートリモコンで作動しない場合があります。
※インターネット接続環境・携帯端末仕様等によって、本サービスの一部を利用できない可能性があります。また、お客様はインターネット接続環境等によって、本サービスを利用するために通信費等が別途必要となります。
※掲載の商品画像は全て参考写真になります。設置される機器については、廃番等の理由により機種及び台数・色の変更が生じる場合があります。

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ZEH-M Oriented
※BELS取得予定

住む人にも地球にも優しく、
一年を通して快適な住まい。

断熱性能を満たし、省エネによる一次エネルギー消費量を
現行の省エネ基準値から20％削減する基準です。
断熱性の向上や高効率の設備の導入により、
快適な室内環境と大幅な省エネルギー性を実現します。

機能性と省エネルギー性も配慮した
設備・仕様。

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    温水式床暖房

  • 概念図

    Low-E複層ガラス

  • 参考写真

    エコジョーズ

  • 参考イラスト

    サーモバスS

  • 節湯水栓

  • LED照明

※水力・地陽光など自然から得られるエネルギーを「一次エネルギー」、これらを変換・加工して得られるエネルギー（電気、灯油、都市ガス等）を「二次エネルギー」と言います。建築物では二次エネルギーが多く使用されており、それぞれ異なる計量単位で使用されています。それを一次エネルギー消費量へ換算することにより、建築物の総エネルギー消費量を同じ単位で求めることができるようになります。（出展：国土交通省住宅局「住宅・建築物の省エネルギー基準」より）

※掲載の室内写真は参考写真表記のあるものをのぞきすべて「ギャラリークレヴィア新宿」を撮影（2024年6月）したものにCG処理を施しており、造作家具・照明・装飾用小物・オプション（有償）等も含まれております。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

ZEH-M orientedに認定された住まいは、
住宅ローン控除などの額が大きくなります※4。

住宅ローン
控除額最大

318.5万円

※.上記の表は2025年12月31日までに入居する物件の場合の試算です。2027年に入居する場合についての細は、今後の国土交通省の発表をご確認ください。
対象税 ： 所得税（所得税から控除しきれない場合は住民税から控除）
※.控除対象となる住宅ローン等の年末残高は、住宅の取得価格が限度になります。
※.控除期間の最終年末のローン残高が、「控除対象となる住宅ローンの年末残高限度額」よりも多い場合。
※4.一般の新築住宅のうち、令和5年12月31日までの建築確認を受けたものまたは令和6年6月30日までに建築されたものは、借入限度額を2,000万円として10年間の控除が受けられます。ただし、特例居住用家屋に該当する場合は、令和5年12月31日までに建築確認を受けたものが対象となります。

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住戸内の水道水をまるごと軟水化し、
より快適な生活を実現する
家庭用軟水器「軟太郎ソフティナⓇ」を採用。

軟水利用による生活コストの
軽減効果にも期待。

水道水の硬度成分を限りなく0（ゼロ）まで取り除いた軟水でお肌や髪の状態を改善

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お肌に優しく、メイクもしっかり洗浄。
滑からで美しい髪質へ。

軟水風呂は肌のうるおいやハリを高め、かゆみや乾燥をやわらげる効果があり、髪もツヤのあるサラサラな仕上がりに。石けんカスが残らず、頭皮や肌にやさしく美しさを保ちます。

軟水を利用する事で結晶化汚れを軽減汚れ落ちが良く、家事が楽に

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洗剤の量が少なくすんで、
節約しながら黄ばみ、ゴワゴワを解消。

軟水は汚れを浮かす力が強く、洗剤の量を減らしてもキレイに洗え経済的。石けんカスができにくく、衣類の黄ばみやゴワつきも防げ、白物は自然な白さに、色柄は鮮やかにふんわり仕上がります。

軟水を利用する事で水アカの発生を軽減水回りを清潔に保つ

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浴槽掃除や洗面器洗いもらくらく。
軟水生活で水まわりはいつもクリーン。

軟水は石けんカスや湯アカがほとんど残らず、カビや排水口の汚れを防いで浴室を清潔に保ちます。軽い掃除だけでキレイが続き、お手入れがとてもラクになります。

食品の甘み・うま味を引き出す軟水で食生活にもプラス効果

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素材のおいしさをぐっと引き出し、
ごはんやだし、お茶をもっとおいしく、食事を楽しく。

軟水で炊いたごはんはふっくらモチモチで甘みやうまみが引き立ち、だしや緑茶も香り高く味わい豊かに。軟水は食の美味しさを引き出し、豊かな食生活をサポートします。