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REQUESTZEH-M Ready
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「ZEH-M（ゼッチ･マンション）」に
住まう価値。
ZEH-M（ゼッチ･マンション）の魅力
（経済産業省 資源エネルギー庁 集合ZEH委員会「ZEHの定義」より）
省エネだけでなく創エネまで行う
ZEH-M Ready評価の省エネレベル
省エネ性能を高め、再生可能エネルギー等を除き、基準一次エネルギー消費量から20%以上の一次エネルギー消費量削減でZEH Oriented(住棟全体ではZEH-M Oriented)、 再生可能エネルギー等を加えて、50%以上の削減でZEH Ready（住棟全体ではZEH-M Ready）となります。 本件は、住戸単位でZEH Oriented、住棟単位でZEH-M Ready評価となり、省エネだけでなく創エネまで行っており、光熱費を抑えられるうえに、一年中快適に暮らすことができます。
※1
快適な住み心地を叶える
「低炭素建築物」に認定
「クレヴィア池田」は、「低炭素建築物（住宅）」に認定されています。 認定に基づいて施工された住まいは、高断熱の仕様や高性能な設備の採用などによって省エネ性が高く、人と環境と暮らしにやさしい住空間を実現します。 また、低炭素建築物（住宅）の取得により、住宅ローン控除の借り入れ上限額の積み増しの優遇が受けられます。
建築物とは
「低炭素建築物」とは、建築物における生活や活動に伴って発生する二酸化炭素を抑制のため、低炭素化に資する様々な措置が講じられている建築物で、所管行政庁が認定を行います。
光熱費を抑えて、おトクに暮らす
住戸内イメージイラスト- 1Low-E複層ガラスの採用
構造参考イラスト
- 2断熱性能の大幅な強化
- 3高い発電効率の燃料電池を採用
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全邸に「エネファーム」を採用。 ゼッチマンションに必要な省エネ・創エネに貢献し、光熱費の削減等も期待できます。
参考写真
- 4高効率換気設備の採用
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消費電力を抑えた換気設備を採用。 換気口から新鮮な空気を取り入れ、各換気口から汚れた空気を排出し、住戸内の空気循環を快適に保ちます。
参考写真
- 5高効率照明設備の採用LEDダウンライト照明
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地球環境に配慮し、住戸内のダウンライト照明には、消費電力が低く、寿命が長いLED照明を採用。
参考写真
- 6高効率のエアコンを採用
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より省エネ性能が高い高効率なエアコンをリビング・ダイニングに標準採用。
※リビング・ダイニングに1台参考写真
「地球環境」だけではなく、
「家計」にも、「健康」にも
やさしい住まい
- 健康
- 室内の温度差が少ない。
身体にやさしい住まい。
imageゼッチ・マンションは、室温が極端に変化しない「高断熱住宅」。 部屋や廊下など室内の温度差も少なく、ヒートショックの心配が軽減されます。
国土交通大臣の登録を受けた第三者機関による設計住宅性能評価書を取得予定です。 竣工時は建設住宅性能評価書も取得予定です。
※「設計住宅性能評価書」に表示される等級や数値は、設計段階で予想できる範囲のものです。 「建設住宅性能評価書」はマンションが設計図通りに建設されているかどうかをチェックするためのものです。 なお、評価書の評価内容は、あくまでも建物が完成した時点のもので、歳月とともに性能が劣化する場合があります。
- 家計
- 再生可能エネルギー等を含む
一次エネルギー消費削減
image光熱費を節約でき経済的。
断熱性の高いゼッチ・マンションは、冷房と暖房に使うエネルギーを抑え、さらに高効率設備でエネルギーを無駄なく使用し、家計に優しい暮らしが実現できます。
- 環境
- 環境にやさしい。
地球にやさしい。
imageさまざまな環境対策と比べても、圧倒的なCO2排出削減効果を実現します。
※従来システム（床暖房設置）をエネファームtype Sにした場合。
※1.出典：国土交通省「自動車燃費一覧」を元に大阪ガスにて算出、ガソリン車をハイブリッドカーに買い替え、年間1万km走行した場合。
※2.出典：（一財）省エネルギーセンター「家庭の省エネ大辞典2012年版」のエネルギー削減データを元に大阪ガスにて算出。
※試算条件：集合住宅80㎡、3人家族を想定
【使用機器】
■［従来システム（床暖房設置）］エコジョーズ、ガス温水床暖房（LD）、ガスコンロ、LD以外の暖房はエアコン、年間ガス使用量663㎥、年間電気使用量4,165kWh
［エネファームtypeS（余剰電力買取）］エネファームtypeS、ガス温水床暖房（LD）、ミストカワック、ガスコンロ、LD以外の暖房はエアコン）年間ガス使用量1,477㎥、年間購入電力量479kWh、年間売電量2,218kWh
【CO2排出削減量】
■都市ガス：2.29kg-CO2/㎥（大阪ガスデータ）
■電気：0.65kg-CO2/kWh「地球温暖化対策計画（2021年10月閣議決定）の2013年度火力電源平均係数より」
■杉の木のCO2吸収量原単位＝13.9kg-CO2/年・本（林業白書平成9年より50年杉 直径26cm 樹高22m）
※試算例のため、条件により数値は異なります。
※従来システム（床暖房設置）をエネファームtype S（余剰電力買取）にした場合。