現地周辺の街並み （徒歩6分/約470m）
誇りを紡ぐ。
POSITION
address
都市性を間近に、
緑景に包まれた「浜田山」。
渋谷や新宿、吉祥寺を身近に、
都市の賑わいに寄り添いながらも
心を癒してくれる緑と静けさに包まれる。
洗練と潤いを、どちらも諦めたくない、
その想いに「浜田山」は応えてくれます。
航空写真
時に育まれた、暮らしの豊かさ。
「浜田山」アドレスに住む。
長い歳月に磨かれた風景と、
この地を大切に住み継いできた人々の想いが
静かに紡がれてきた街、それが「浜田山」。
時に色褪せない豊かさがここにあります。
■京王井の頭線沿線住宅地マップ
現地周辺の街並み （徒歩8分/約630m）
希少性の高い
「浜田山三丁目」アドレスの
新築分譲マンション。
杉並区で分譲されたマンションのうち、
「浜田山」駅徒歩10分圏のものは29物件のみ、
その中で「浜田山三丁目」アドレスは4物件のみと
「クレヴィア浜田山」の希少性がうかがえます。
出典：(有)エム・アール・シー
公示地価が安定して上昇している
駅近の住宅街、
「浜田山三丁目」
アドレスの価値。
出典：国土交通省「不動産ライブラリ」より
■現地周辺地図
park & nature
季節の美しさとふれあい、
生き方は豊かになっていく。
四季折々の風景が、日々の暮らしに
彩りをくれる浜田山周辺の豊かさ。
ゆったりと歩けば、季節の変化に気づき、
自然と心がほどけていく。
人生と寄り添いたい潤いがここにあります。
柏の宮公園
（徒歩10分/約760m）
旧日本興業銀行のグラウンド跡地を活かして
整備された、区内最大級・約1万坪の柏の宮公園。
草地広場や由緒ある茶室などが魅力。
image photo
善福寺川緑地
（徒歩11分/約870m）
善福寺川に沿う、約3kmにわたって続く緑地帯。
武蔵野の面影を残す風景に、
春は桜、秋は美しい紅葉と
季節の変化が彩る、散策にぴったりの公園です。
航空写真
「東京緑地計画」により、
永く保護されてきた
浜田山の潤い。
1939年に策定された「東京緑地計画」で、
浜田山周辺は緑地指定地域となり、
現在の三井の森公園などに受け継がれるような
自然の環境が残されました。
こうした歴史が、多くの緑に包まれた独特の
魅力がある浜田山の風景につながったのです。
residencial area
第一種低層住居専用地域に
またがる開放的な立地。
本計画は、用途地域区分の中でも低層の住宅を
中心とした穏やかな街の空気が
流れる第一種低層住居専用地域と、
準住居地域にまたがる立地。
南側にひらけた開放感とともに中上層階では
優れた眺望も実現します。
用途地域概念図
■立地断面イメージイラスト
高台の上にある、
大きな安心のなかに暮らす歓び。
本計画は、善福寺川と神田川からほどよく離れた
高台の上のロケーション。
標高は約48mと浜田山エリアの中でも比較的高く、
杉並区のハザードマップでも
浸水の危険が少ない場所とされています。
※出典：杉並区「わが家の水害ハザードマップ」（令和6年1月版）
■武蔵野台地標高概念図
※出典/国土地理院技術資料D・1-No.455「東京都区部」1：25,000デジタル標高地形図