現地周辺の街並み （徒歩6分/約470m）
誇りを紡ぐ。
POSITION
address
都市性を間近に、
緑景に包まれた「浜田山」。
渋谷や新宿、吉祥寺を身近に、
都市の賑わいに寄り添いながらも
心を癒してくれる緑と静けさに包まれる。
洗練と潤いを、どちらも諦めたくない、
その想いに「浜田山」は応えてくれます。
航空写真
時に育まれた、暮らしの豊かさ。
「浜田山」アドレスに住む。
長い歳月に磨かれた風景と、
この地を大切に住み継いできた人々の想いが
静かに紡がれてきた街、それが「浜田山」。
時に色褪せない豊かさがここにあります。
■京王井の頭線沿線住宅地マップ
現地周辺の街並み （徒歩8分/約630m）
希少性の高い
「浜田山三丁目」アドレスの
新築分譲マンション。
杉並区で分譲されたマンションのうち、
「浜田山」駅徒歩10分圏のものは29物件のみ、
その中で「浜田山三丁目」アドレスは4物件のみと
「クレヴィア浜田山」の希少性がうかがえます。
出典：(有)エム・アール・シー
公示地価が安定して上昇している
駅近の住宅街、
「浜田山三丁目」
アドレスの価値。
出典：国土交通省「不動産ライブラリ」より
■現地周辺地図
park & nature
季節の美しさとふれあい、
生き方は豊かになっていく。
四季折々の風景が、日々の暮らしに
彩りをくれる浜田山周辺の豊かさ。
ゆったりと歩けば、季節の変化に気づき、
自然と心がほどけていく。
人生と寄り添いたい潤いがここにあります。
柏の宮公園
（徒歩10分/約760m）
旧日本興業銀行のグラウンド跡地を活かして
整備された、区内最大級・約1万坪の柏の宮公園。
草地広場や由緒ある茶室などが魅力。
image photo
善福寺川緑地
（徒歩11分/約870m）
善福寺川に沿う、約3kmにわたって続く緑地帯。
武蔵野の面影を残す風景に、
春は桜、秋は美しい紅葉と
季節の変化が彩る、散策にぴったりの公園です。
航空写真
「東京緑地計画」により、
永く保護されてきた
浜田山の潤い。
1939年に策定された「東京緑地計画」で、
浜田山周辺は緑地指定地域となり、
現在の三井の森公園などに受け継がれるような
自然の環境が残されました。
こうした歴史が、多くの緑に包まれた独特の
魅力がある浜田山の風景につながったのです。
residencial area
第一種低層住居専用地域に
またがる開放的な立地。
本計画は、用途地域区分の中でも低層の住宅を
中心とした穏やかな街の空気が
流れる第一種低層住居専用地域と、
準住居地域にまたがる立地。
南側にひらけた開放感とともに中上層階では
優れた眺望も実現します。
用途地域概念図
高台の上にある、
大きな安心のなかに暮らす歓び。
本計画は、善福寺川と神田川からほどよく離れた
高台の上のロケーション。
標高は約48mと浜田山エリアの中でも比較的高く、
杉並区のハザードマップでも
浸水の危険が少ない場所とされています。
※出典：杉並区「わが家の水害ハザードマップ」（令和6年1月版）
■武蔵野台地標高概念図
※出典/国土地理院技術資料D・1-No.455「東京都区部」1：25,000デジタル標高地形図