SUSTANABLE｜【公式】クレヴィア浜田山｜伊藤忠都市開発の新築分譲マンション

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未来へ紡ぐ。

SUSTAINABLE

ZEH-M/low carbon

これからの住まいを考えた
「ZEH-M Oriented」取得(予定)＆
「低炭素建築物認定」取得

「クレヴィア浜田山」は、
断熱性の向上や高効率の設備導入により、
快適な室内環境と大幅な省エネルギー性を
実現した「ZEH-M Oriented」の
基準を満たす予定です。
加えて再生可能エネルギー設備を導入することで
「低炭素建築物認定」も取得しております。

「ZEH-M Oriented」とは?

ZEH-M Orientedとは、断熱性能を向上させるとともに、
効率的な設備等の導入により、室内環境を維持しつつ大幅な省エネを実現することで、
共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を
20%以上削減（※1）したマンションです。

※1：平成25年度省エネ基準による「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較

高効率設備の導入

参考写真

湯量を減らし
省エネ効果が期待できる

キッチン節湯水栓
優れた断熱性で
快適な住空間を実現

Low-E複層ガラス
参考写真

足元から
部屋全体を暖める

TES温水床暖房
参考写真(※1)

長寿命で
環境負荷の少ない照明

LED照明

「低炭素建築物認定」とは？

「低炭素建築物認定」のマンションとは、生活していくうえで発生する二酸化炭素抑制のため、
低炭素化に資する様々な措置が講じられている住宅です。
マンション自体の断熱性を高めることで熱を逃さず、「夏は涼しく冬は暖かい」
一年中快適な住空間を実現します。
低炭素建築物認定制度に基づいて施工された住宅は、
光熱費を削減した省エネ性の高い住まいのため、家計の負担も減らします。

●対象期間：2012年1月～2026年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づくマンションデータ●データ資料：MRC・2026年2月号
●作成2026.03.05（有）エム・アール・シー●MRC入力ベースで1期・新規販売が1995年以降の物件のみ●表示物件数は本調査段階におけるＭＲＣ捕捉・入力済みの合計

「ZEH-M Oriented」×
「低炭素建築物」のメリット

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住宅ローン控除の適用

低炭素住宅に認定された「クレヴィア浜田山」は
住宅ローン控除や借入金利の優遇を受けることができます。

住宅ローン控除「低炭素住宅」

住宅ローン控除の
最大控除額が受けられます

住宅ローンの借入額に応じて
所得税が控除されます。
「低炭素住宅」なら、
一般の住宅に比べて控除額が大きくなります。

低炭素住宅なら

※1:2026年1月1日から2030年12月31日までの間に入居した場合、住宅ローン控除の最大控除額は13年間で合計409.5万円となります。
※2:「19歳未満の子を有する世帯」又は「夫婦のいずれかが40歳未満の世帯」に適用。2026年1月1日から2030年12月31日までの間に入居した場合、住宅ローン控除の最大控除額は13年間で合計455万円となります。
※詳細は税務署等にご確認ください。

住宅ローン控除の
主な適用条件

■自らが所有し、かつ居住するための住宅　
■床面積が40㎡以上（ただし、合計所得金額が1,000万円超の者及び子育て世帯等への上乗せ措置利用者は50㎡以上）
■合計所得金額が2,000万円以下　
■住宅ローンの借入期間が10年以上　
■引渡し又は工事完了から6ヶ月以内に入居　等

※借入限度額のカッコ内は、子育て世帯等（＝「19歳未満の子を有する世帯」又は「夫婦のいずれかが40歳未満の世帯」）に適用される借入限度額。
※実際の控除額は年末のローン残高に基づいて計算されるため、ローン残高の減少に伴い控除額も減少していきます。そのため、13年間の実際の控除総額は表示されている理論上の最大値より少なくなります。
※出典：国土交通省HP「令和8年度住宅税制改正概要（令和8年3月31日国会にて成立）」より

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